La réhabitation du centre ville

Les projets de rénovation urbaine débutent dès les années 1980 avec la réhabilitation du centre historique de la ville. Trois Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) se sont succédé depuis 1983, dans le quartier Saint-Jacques, le quartier du Bout du Quai, le centre ville et au Pollet. Plus de 850 logements ont ainsi été réhabilités.

La Ville a mis en œuvre à partir de 1999 une Concession de restructuration urbaine (CRU), qui se poursuit actuellement (la 9e tranche a été approuvée par le Conseil municipal en novembre 2008). Celle-ci a permis la remise sur le marché, à la fin 2008, de 784 logements de qualité pour toutes les catégories de population, y compris les plus modestes.

Neuf cent trente-cinq logements en 2010

L’objectif fixé, qui sera sans doute dépassé, est de parvenir fin 2010 à 935 logements réhabilités, soit plus de 200 immeubles concernés.

Une intervention lourde a concerné le quartier des Bruyères de 1999 à 2001, avec Sodineuf et le soutien de l’État, après un long travail de concertation des habitants. On peut aujourd’hui mesurer comment cette restructuration a amené un changement notable de l’image du quartier.

Zac Dieppe Sud

Le projet d’aménagement de la Zac Dieppe Sud, en prolongement du centre ville, permettra dans les toutes prochaines années d’organiser un nouveau quartier de ville en y mêlant diverses activités, urbaines et économiques avec un triple objectif : la reconversion des friches industrielles portuaires ; la requalification de l’entrée de ville (en lien avec l’achèvement de la RN27) ; l’extension des fonctions de centre ville et la création de logements en partie nord.

Cette opération permettra de renforcer l’attractivité du centre ville, en particulier à travers la création d’un pôle d’échange multimodal (gare SNCF, gare routière urbaine et interurbaine, parkings relais, navette centre ville et vélos).